Zveřejněno 12.2.2020

Veronika Váňová, Realitní Radilka

DNEŠNÍ DOTAZ "Chceme koupit nový byt a zjistili jsme, že k bytu nenáleží podíl na pozemku. Jak je to možné?"

K bytu nemusí patřit podíl na domě!
Obvykle spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku náleží k bytu. Nemusí to však platit vždycky.
Víte, že stále stojí hodně domů na cizích pozemcích (třeba ve vlastnictví obce, státu nebo dokonce osob)?
Co to prakticky znamená?
Banky neposkytnou kupujícímu úvěr……. Pamatujte, že prodejní cena bude nižší ve srovnání s bytem v domě s pozemkem.
Váš případ se bude asi týkat půdní vestavby. K takovým horním bytům nepatří podíl na pozemku pod domem a ani podíl na celém domě. Byty byly budovány jiným vlastníkem (např. družstvem nebo developerskou firmou) na již stávající stavbě, k níž nezískáte žádné vlastnické právo.
Kontaktujte nás
Zpráva byla odeslána. Brzy se vám ozveme.